【法令上の制限】農地法【宅建】

今回は法令上の制限農地法の講義を始めます。

（前回は国土利用計画法。まだ見ていない方は↓）

法令上の制限の学習の順番はこちらになります。

農地法とは

農地法とは	農地を守るための法律
農地と採草放牧地	農地…耕作の目的に使われる土地 採草放牧地…農地以外の土地で、主として耕作や家畜の放牧、家畜用の飼料等にするための草を採る目的で使われる土地 ★農地・採草放牧地に該当するかは、土地の現況によって判断する ★引き渡しがあれば対抗できる

3条、4条、5条

3条	農地・採草放牧地の権利移動（使う人が変わるが農地のまま）
4条	農地の転用（使う人は同じだが農地でなくなる）
5条	農地・採草放牧地の転用目的の権利移動（使う人も変わり農地でなくなる）

	3条	4条	5条
許可権者	農業委員会	都道府県知事等
許可不要	土地収用法等 によって収用・使用する場合
	・権利を取得する者が国・都道府県の場合 ・民事調停法による農事調停によって権利が設定・移転される場合 ・相続、遺産分割等によ って、権利が設定・移転される場合（農業委員会への届出が必要）	・国・都道府県等が道路、農業用用排水施設等の地域振興上、農業振興上等の必要性が高い施設に供するために転用・転用目的の権利移動する場合 ・市街化区域内であらかじめ農業 委員会に届け出て市街化区域内で次の①②をする場合 ①農地を転用 ②農地・採草放牧地の転用目的の権利移動
		・5条許可を受けた農地をその目的で転用する場合 ・農家が農地(2a未満)を農業 用施設に供する 場合
効力	無効		無効
罰則	あり

まとめ

今回は農地法についてまとめました。

次回は盛土規制法になります。

yuiの宅建講義では、勉強方法、超総復習講義、演習問題などを出しているので参考にしてみてください。

講義一覧はこちら

これまでの講義をまとめています。